משכנתא הינה הלוואה גדולה מאוד (מאות אלפי שקלים ויותר) הניתנת לטווח ארוך מאוד, ולרוב על ידי הבנקים. הלוואה גדולה זו מהווה סיכון גבוה יותר לבנק מטבע הדברים ובשל גודל ההלוואה ואורך תקופת ההחזר. על כן הבנק רוצה לבטח את עצמו על ידי שעבוד הנכס שאתם עומדים לקנות/לבנות. עם זאת, שעבוד הנכס לא מספיק כיוון שבמקרים מסוימים הנכס עשוי להיפגע ולהפחית מערכו או שאחד או יותר מבני הזוג המלווים לא יוכלו לשאת בתשלומים בשל פטירה (ולעתים בשל ענייני בריאות אחרים). זו הסיבה מדוע הבנק מחייב את נוטל המשכנתא לעשות ביטוח משכנתא.
כיצד בנוי ביטוח המשכנתא?
ביטוח משכנתא הינו ביטוח המורכב מ2 חלקים עיקריים: ביטוח חיים וביטוח מבנה. ביטוח החיים מתייחס לכיסוי המשכנתא במצב בו הלווה נפטר ואינו יכול להחזיר את יתרת המשכנתא לבנק. במקרה כזה חברת הביטוח משלמת את יתרת המשכנתא לבנק והנכס נשאר בידי בן/בת הזוג או היורשים. ניתן בדרך כלל להרחיב ביטוח זה גם למקרה של נכות ו/או אובדן כושר עבודה.
ביטוח המבנה למשכנתא הוא ביטוח שמכסה אתכם ואת הבנק במקרה של פגיעה משמעותית בנכס הגורמת לפגיעה בערכו. זה יכול להיות בשל רעידות אדמה, בעיות צנרת, שריפה, ובימים אלה הסעיף הנפוץ ביותר לצערנו מדבר על פגיעה בנכס בשל ענייני מלחמה וביטחון המדינה.
כמה עשוי לעלות לנו ביטוח משכנתא?
לאחר שהבנו את המבנה של ביטוח משכנתא והחשיבות שלו נרצה לדבר על המחיר. הרי בסופו של דבר מדובר בהלוואה גדולה ולטווח ארוך מאוד, כך שאם הבנק נוטל סיכון הרי שגם עבור נוטל המשכנתא לא מדובר בהוצאה שכדאי להקל בה ראש וכנראה תלווה אותו שנים רבות קדימה. לכן, חשוב מאוד לבדוק את עלויות הביטוח המתווספות להוצאה החודשית של המשכנתא. אז כמה עולה ביטוח משכנתא? ובכן הוא עשוי לעלות בין עשרות למאות שקלים בחודש. בדרך כלל לא יותר מ-300 ₪ אך לרוב פחות מכך. עלות הביטוח תלויה בגורמים רבים כמובן ולכן כדאי לבצע השוואת מחירים לבחירת ההצעה המשתלמת ביותר עבורכם.
האם ניתן להוזיל בביטוח המשכנתא וכיצד נוכל לעשות את זה?
השוואת ביטוח משכנתא יאפשר לכם למצוא את הצעת הביטוח המשתלמת ביותר עבורכם. גובה העלות החודשית של ביטוח המשכנתא עשוי להשתנות בהתאם לגורמים שונים: חברת הביטוח, המצב הבריאות של נוטל המשכנתא, גובה המשכנתא ותקופת ההחזר שלה, לעתים גם האזור בו נמצא הנכס, סוג הנכס ופרמטרים נוספים עשויים להשפיע. אצלנו ברמי לוי ביטוח נעשה הכול כדי להעניק לכם את הצעת הביטוח המשתלמת והאטרקטיבית ביותר עבורכם. אנו מבינים כי המשכנתא הינה הוצאה גדולה בדרך כלל והיא תלווה אתכם למספר שנים לא מבוטל ולכן ודאי תרצו תנאי ביטוח אטרקטיביים שילווה אתכם בתקופה זו. לפרטים נוספים צרו קשר באתר או בטלפון ונשמח לעמוד לשירותכם.
* המידע המוצג בכתבה זו הינו כללי בלבד ונועד להתרשמות ראשונית. ביטוח משכנתא המוצע על ידי כל אחת מחברות הביטוח כפוף לתנאי הפוליסה המלאים, לרבות החריגים, ההגבלות והסייגים המפורטים בפוליסה ובנספחיה. בכל מקרה של סתירה בין האמור במסמך זה לבין האמור בפוליסה ו/או בנספחי הפוליסה, יגבר האמור בפוליסה ו/או הנספח הרלוונטי של חברת הביטוח. מומלץ לעיין בתנאי הפוליסה המלאים לפני הרכישה.
